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CLIQUEZ
SUR UNE VILLE
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UNE AUTRE RÉGION |
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REGION BOURGOGNE |
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T O U R I S M E 4 |
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| R E S I D E C E D |
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LES COTTAGES DU GOLF à BEAUNE (21) |
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LMP
/ LMNP |
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3
semaines |
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RÉSIDENCE |
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11 COTTAGES |
UN INVESTISSEMENT DE QUALITE: PATRIMOINE - RENDEMENT - FISCALITE | |||||||||
LIVRAISONS : Projet
d'une
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En
investissant dans les "Cottages du Golf",
vous réalisez un placement qui conjugue à la fois les exigences de qualité, de pérennité et de sécurité. La définition de ce programme garantit aux investisseurs une réalisation et une maintenance haut de gamme. La Résidence est située le long du Golf international de Beaune, à côté d'un hôtel de prestige****, petit relais-château et restaurant classé 2** au guide Michelin. Terrasses privatives pour chaque appartement, Sols en Pierre de Bourgogne Centre de Remise en Forme et de Balnéothérapie, Hammam, Sauna, Jacuzzi, Salon Esthétique, Piscine intérieure chauffée, piscine extérieure et son solarium |
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L'implantation
de la Résidence et le rendement de ce placement pourront
vous assurer |
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| La
Résidence de tourisme "Les Cottages du
Golf" est conçue comme une résidence
de tourisme haut de gamme classée 4 étoiles. Ce complexe sera ouvert 12 mois sur 12. Elle comportera 11 cottages entourés d'un plan d'eau et d'un bâtiment d'accueil-réception équipé de restaurant, bar, bibliothèque, salon... Les appartements sont meublés et équipés, ils disposent d'un système de rafraîchissement surfacique. |
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Un
accès direct aux Cottages du Golf - autoroute: sortie autoroute A6 Beaune Sud - train : gare de Beaune, TGV à 2 h de Paris - avion : aérodrome Beaune ou aéroport Dijon |
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| Vous
disposez de votre appartement pour vos vacances pendant 3 semaines
et de tarifs préférentiels le reste de l'année. Vous confiez la gestion à un spécialiste des vacances en France, à même de vous assurer la sécurité de votre rendement garanti 5,60% |
18
trous, 6116 m (par 72) 9 trous 1500m Pitch and putt : 4 trous de 70 m Practice 9 trous (8 abrités) Putting green, bunker entraînement |
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| Une résidence toute dédiée au plus grand confort : dans un standing feutré, vous trouverez une réception chaleureuse en bois, des salons cossus, une ambiance de confort et salle lumineuse pour le petit déjeuner, le tout agrémenté par une décoration végétale particulièrement soignée. Les Cottages, installés autour d'un plan d'eau, sont proches d'un jardin botanique aménagé. | ||||||||||
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Non taxation des revenus de votre investissement, économie d'impôts, récupération de la TVA |
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| Si
vous réalisez l'acquisition dans le statut LMP (loueur
en meublé professionnel), aux avantages de la location meublée
s'ajouteront : - une défiscalisation majeure sur les 1 à 5 ans suivant les actes (jusqu'à 30% de l'investissement déductibles de votre revenu global imposable). - l'imputation de vos déficits sur vos revenus globaux professionnels. - l'amortissement mobilier et immobilier: il contribue notamment à exonérer de la fiscalité sur les revenus l'ensemble des loyers perçus pendant la durée du crédit plus une période variant de 3 à 10 années supplémentaires. |
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